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　　对付下叠而言，有天、有地，有院子是能够完成的，但楼顶上还会有另一户人家，会变成少许噪音骚扰。

　　对付上叠而言，楼下有另一户邻人，院子也只可是屋顶的晒台，承重力有限，结构的效用性也就没那么众，并且，房顶即使管理欠好，还容易漏水渗漏。

　　上叠住户，回家入户的时分，以至还须要坐电梯，除了寓居密度希罕少许，其他的和洋房、高层室庐没有素质的区别。

　　尽量上下叠拼不停从此都被人诟病为下限别墅，以至被一局限人摈弃出别墅的范围。

　　但只须户型打算适当，其寓居体验，照旧要比大凡的洋房，以至是要比少许合院、联排更畅速的。

　　最先，叠拼别墅能够打算南北通透的户型，这一点，对付那些双联排的联排，就无法完成。

　　正在生存中，少许合院、联排别墅，往往是双联排，前后南北欠亨透，全数户型外示凹型或者L型的结构，导致采光面唯有1~2面，且气氛很难对流。

　　云云的双联排别墅或合院别墅，住起来，体验感也未必有南北通透的叠拼别墅好。

　　另外，下叠拼即使带地下室，那么地下室也是能够变换成为前后通透的全盛开式地下室的，而大凡的联排、合院别墅的地下室，往往只可完成半盛开，或者仅通过采光井来透风和采光。

　　不像大凡的联排、合院别墅的地下室那样，往往须要加装很大功率的除湿、新风体系，才干处置湿润、发霉等题目。

　　不管奈何，叠拼别墅，和联排、合院别墅形似，都是动作改革型的一种寓居样子而存正在，主打的即是独栋双拼别墅和众层洋房之间的价值空缺范围。

　　不管是叠拼，照旧联排、合院，其素质都是真正独门独院大别墅的一种平替阶级。

　　单联排别墅（南北通透）＞田字型合院别墅（四户）＞叠拼别墅（上下叠）＞众联排合院别墅（L型或T型合院）＞双联排别墅。

　　因此，叠拼别墅原本也没有那么不胜，即使说，叠拼别墅都不算别墅，那么联排、合院别墅，肃穆道理上也不属于真正独门独院的独栋别墅。

　　目前来看，无论是叠拼，照旧联排或者合院，都照旧有必然活命空间的，由于独栋、一户筑等寓居外面目前还没有增添开来。

　　但从久远的繁荣来看，远郊容积率1.0的控制慢慢摊开（杭州临安），业主采办轻细宅地筑房（浙江丽水）等试点慢慢发展或增添，另日的独栋别墅或一户筑米乐M6，一朝普及开来，那么无论是叠拼，照旧联排、合院，都大体率会被时期所丢掉。