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　　均价66216元/㎡，张江金茂府预计本周末开放示范区！建面约82-139㎡科技住宅认购在即！

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!如有问题欢迎来电咨询，楼盘地址、户型图、项目配套、周边配套等详情咨询。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!提起“金茂”两个字，大多数人的第一印象应该是那座陆家嘴标志“金茂大厦”，第二印象恐怕就是“金茂府”系产品了。

　　在上海楼市花式卷品质的时候，回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？

　　2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，打造“会思考的房子”，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。

　　2023年底，金茂发布府系3.0，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，全面提升居住体验。当下，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。

　　从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统不断升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!金茂府系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。

　　张江金茂府利用科技及超低能耗硬核，继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目围绕阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素，构建的12大科技系统，打造更适合中国人的健康智慧社区。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。

　　项目通过24小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，让室内空气保持清新，呼吸更洁净。

　　项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!衡温系统优势非常明显，不占室内面积，且环境清洁无噪音，全天候保持室内舒适温度，营造出夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家。

　　项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!高效节能外窗系统，外窗采用三玻两腔的定制玻璃，全屋窗气密性可以达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。

　　屋顶地面热阻隔系统，屋顶和地面加厚保温层配上毛细管网系统，无论室外的温差变化，室内始终四季如春。

　　金茂府充分调研国内外高标准及客户需求，通过采用同层排水系统和降噪系统，为客户营造健康舒适的声环境。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。

　　社区规划上，项目在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目结合地块总体规划，建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，形成“一环、七园、三巷”的景观布局。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!外立面更加现代化、年轻化，以浅灰或浅米色搭配深灰色金属，体现沉稳高端的东方气质，含蓄内敛，沉稳大气。

　　雅奢酒店式的入户大堂+智慧地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目拥有约1800㎡会所，设有恒温泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

　　会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士们准备兰心瑜伽室……

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!业主们还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!项目主推建面约92-138㎡3-4房，主力户型包括建面约92㎡3房2厅1卫，约100㎡3房2厅2卫，约138㎡4房2厅2卫。

　　样板间装饰效果图如下：张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!张江金茂府是横沔玖境住宅产品。

　　整个横沔玖境项目是占地约60万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!横沔玖境项目由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进，于上海浦东之芯，带来全面升级的城市更新综合体。

　　上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的新型功能类国有企业，负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目。

　　同时，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!千亿房企中国金茂，秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线余个项目，致力于成为中国领先的城市运营商。

　　项目在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!约20万方商业用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，是浦东版“新天地”，将重现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业方式！

　　未来在横沔国际生活社区，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏上海醉美的烟花天空……打开未来生活的N种方式。

　　张江金茂府售楼处电话☎️：（一对一专业服务）居家生活新选择!周边的沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。